Una destacada empresa alemana en manos de WA para reducir sus costes de alquiler en Barcelona

Como ya os avanzábamos hace unos meses, los precios de los alquileres en la ciudad de Barcelona han registrado en el último semestre una presión a la baja que muchas empresas están aprovechando para trasladar o reducir sus sedes corporativas. Según datos de la consultora Cushman & Wakefield, la ciudad de Barcelona ha registrado en el último trimestre un precio medio en los alquileres de oficinas de 18.00 € / m2 al mes, un valor que se reduce hasta los 16.50 € / m2 en el caso de oficinas en las zonas emergentes de la ciudad como el 22@. La tasa de desocupación en la ciudad se sitúa cercana al 10% lo que implica una guerra de precios de los alquileres a la baja que las empresas están aprovechando.

La consultora también destaca que el precio del alquiler en Barcelona se ha estabilizado y ha llegado a su mínimo, siendo el presente un momento idóneo para invertir en espacios corporativos. Según la consultora, la recesión continuará por lo menos un trimestre más pero la confianza de los inversores tardará aún más en recuperarse y hasta entonces no se espera que se lancen al mercado edificios de nueva planta que aumenten el stock disponible.

Esta es una situación que está generando movimiento de empresas en la ciudad como es el caso que nos ocupa, el de una destacada empresa alemana, quién ocupando una planta entera de un prestigioso rascacielos situado en el puerto olímpico, consigue un entorno de trabajo atractivo y actualizado con instalaciones de última generación reduciendo su alquiler mensual en un 60%.

Para ello, la empresa ha reducido la superficie necesaria en un 30% mediante la optimización de los puestos de trabajo y recursos manteniendo la misma capacidad operativa y ganando en versatilidad. Se ha implementado un layout de oficina contemporánea que logra concentrar en dos terceras partes de la superficie que se ocupaba con anterioridad –diseminada en 3 plantas- y además alquilado por menos de la mitad del coste inicial. Además, de este modo, la inversión se recupera en tan solo tres años.

Los trabajos de adecuación de la nueva sede se han iniciado este mismo mes.

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