Sarrià Forum

WestInvest, fondo de inversión alemán y en calidad de posible comprador, encargó a Wortmann Bañares desarrollo de un estudio de viabilidad técnica para evaluar la compra de dos edificios de oficinas situado en el distrito de Sarrià junto a la Av. Diagonal de Barcelona, en los antiguos terrenos del estadio del Real Club Deportivo Espanyol, uno de los entornos urbanos más cotizados de Barcelona.

El proyecto, promovido por Sacresa, fue diseñado por los arquitectos Esteve Bonell y Francesc Rius. El desarrollo del proyecto estuvo a cargo de la empresa constructora ACS. Al realizar el estudio, el proyecto se encontraba en la fase de acabados y entrega al cliente.

El proyecto contempla dos edificios de 8 y 14 plantas respectivamente, con un total de 13.500 m² de oficinas. El conjunto ofrece sistemas en telecomunicaciones y alta calidad en acabados y equipamientos. El edificio de 14 plantas, se estrecha a partir de la octava planta, adquiriendo mayor esbeltez y cambiando su volumen. La torre Sarrià Forum B, de 8 plantas, a partir del tercer nivel se retranquea la medianera para conseguir una mayor integración volumétrica con el entorno. La urbanización se desarrolló según criterios estéticos de integración al paisaje urbano.

El trabajo realizado por WB consistió en la revisión de la totalidad de sistema constructivo, acabados e instalaciones, representando a la propiedad actual durante el proceso de negociación de la compra de los edificios.

La gestión de compraventa fue realizada por CBRE Richard Ellis, que actualmente realiza las funciones de gestor inmobiliario. El monto de la inversión giró en torno a los 71 Millones de euros.

• Tipo : Sevicio de Consultoría
• Fecha : 2003
• Localización : Av. Sarriá Nº 50-46, Barcelona
• Promotor : WestInvest
• Tamaño : 13.500 m²
• Presupuesto : 71.000.000 €
• Fotografías : Archivo