Centro Comercial Espacio Mediterráneo
Por encargo de WestInvest, fondo de inversiones alemán recientemente integrado en la Deka Immobilien GmbH, Wortmann Bañares Arquitectos evaluó la viabilidad técnica y comercial del Centro Comercial Espacio Mediterráneo, a ser desarrollado y promovido por AM Multi Development Corporation Spain S.A. en el Polígono Campo Beaza, Cartagena.
La propuesta arquitectónica tiene una volumetría singular. El diseño conceptual es una propuesta de T & T Design. El despacho madrileño de L35 es responsable de su desarrollo posterior y de la dirección facultativa del proyecto. El monto de la inversión está previsto en 100.000.000€, generando cerca de 1.200 empleos directos.
Por su ubicación estratégica junto a las autovías que conectan Cartagena con Murcia, La Manga, Alicante y Almería, el proyecto dará servicio a una importante zona del Levante español. El centro comercial contará con una superficie bruta alquilable de 50.000m2 distribuidos en tres plantas. Albergará un hipermercado Carrefour de 10.000m2, salas de cine, bolera, 2.300m2 de restaurantes y 19.000m2 dedicados a locales comerciales. Espacio Mediterráneo formará parte de un complejo comercial de 100.000m2 con grandes superficies comerciales como Decathlon y MediaMarkt y dispondrá de aparcamiento para 3.400 coches.
El Due Diligence técnico desarrollado por Wortmann Bañares Arquitectos incluyó la revisión de calidad arquitectónica, instalaciones, estructuras, auditoria legal y urbanismo. WB, actuando como asesor de la propiedad, participó en la definición del proyecto el cual se lleva a cabo según el sistema Fast Track, facilitando la negociación y prescribiendo al inversor la documentación técnica necesaria para cerrar las gestiones de compraventa.
Ya que el proyecto se realizará por fases, la coordinación de diseño y obra eran fundamental. WB representó a la propiedad durante el proceso de construcción y entrega del proyecto, cuya inauguración final fue en mayo de 2007.
- Tipo : Sevicio de Consultoría
- Fecha : 2007
- Localización : Cartagena, Murcia
- Promotor : AM Multi Development Corporation
- Tamaño : 41.500 m²
- Presupuesto : No disponible
- Fotografías : Archivo